Het adres Nachtegaalstraat 78 bevindt zich in de plaats Utrecht, in de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. Het object heeft een oppervlakte van 174 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 300 m² groot. Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1677 m², die van het kleinste bedraagt 23 m². Nachtegaalstraat 78 bevindt zich in een pand uit het jaar 1900. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1870 en de nieuwste is 1960. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4468 in de sectie B en de kadastrale gemeente Abstede. De kadastrale aanduiding is aldus ASD40-B-4468. De gemiddelde perceelgrootte in Abstede is 337,33 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 300 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 13,7 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 2 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 02-07-2008.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 78 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.