Het adres Nachtegaalstraat 9-D bevindt zich in de plaats Utrecht, in de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. De oppervlakte van het object bedraagt 85 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 126 m² groot. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1677 m², het kleinste is 23 m² groot. Het gebouw waarin Nachtegaalstraat 9-D ligt komt uit het jaar 1919. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1870 en het nieuwste uit 1960. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ASD40-B-5039, dat zich in de kadastrale gemeente Abstede bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Abstede. Het perceel is 126 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 337,33 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 13,7 ha. Op het perceel zijn 5 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 19-09-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 9-D heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.