Nachtegaalstraat 94 is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. De oppervlakte bedraagt 220 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 153 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 1677 m², die van het kleinste bedraagt 23 m². Het gebouw waarin Nachtegaalstraat 94 ligt komt uit het jaar 1937. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1870 en het nieuwste uit 1960. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie', 'kantoorfunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5840 in de sectie B en de kadastrale gemeente Abstede. De kadastrale aanduiding is aldus ASD40-B-5840. De gemiddelde perceelgrootte in Abstede is 337,33 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 153 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 13,7 ha. Op het perceel zijn 4 adressen aanwezig. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 28-11-2007.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Nachtegaalstraat 94 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.