Nicolaas Ruychaverstraat 81 is een adres in Utrecht, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Utrecht en de grenzen van de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 48 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 103 m². De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 43 m², terwijl het grootste object 203 m² groot is. Het gebouw waarin Nicolaas Ruychaverstraat 81 ligt komt uit het jaar 1930. Objecten die gebouwd zijn vóór 1965 classificeren we hier als oud. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1938 en het oudste uit het jaar 1920. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 2791 in de sectie C en de kadastrale gemeente Zuilen. De kadastrale aanduiding is aldus ZLN02-C-2791. Het perceel is 103 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Zuilen, dat op 525,35 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 13,9 ha. Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 19-09-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Nicolaas Ruychaverstraat 81 heeft als status: 'verblijfsobject gevormd'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'verbouwing pand'.