Van Diemenstraat 45 is gelegen in de plaats Utrecht, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 525 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 1146 m². Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 81 m². De kleinste oppervlakte is er 16 m². Van Diemenstraat 45 bevindt zich in een pand uit het jaar 1900. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1920. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1921. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel CTR00-C-6238, dat zich in de kadastrale gemeente Catharijne bevindt. De oppervlakte van het perceel is 1146 m². Dat is groter dan gemiddeld in Catharijne, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 831,35 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 35,6 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 6 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-09-1997.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning hoek'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Van Diemenstraat 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.