Zamenhofdreef 45 is gelegen in de plaats Utrecht, de gemeente Utrecht en de provincie Utrecht. De oppervlakte van het object bedraagt 36 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1075 m² groot. Dit is het kleinste object van de straat. De gemiddelde oppervlakte van verblijfsobjecten is er 260 m². De grootste oppervlakte in de straat is 3428 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Zamenhofdreef 45 ligt, dat gebouwd is in 1969. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1996 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1971. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'industriefunctie' en 'winkelfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 948 in de sectie H en de kadastrale gemeente Utrecht. De kadastrale aanduiding is aldus UTT00-H-948. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Utrecht. Het perceel is 1075 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1453,58 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 90,1 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 12 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 10-04-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A. Het adres Zamenhofdreef 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.