Het adres Eems 28 bevindt zich in de plaats Veendam, in de gemeente Veendam en de provincie Groningen. Het perceel waarop het verblijfsobject staat is 1219 m² groot. De oppervlakte van het adres is 146 m², wat zich rond het Nederlandse gemiddelde van 119 m² bevindt. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 95 m², terwijl het grootste object 301 m² groot is. In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Eems 28 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1977. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1973 en het nieuwste uit 1980. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 1990 in de sectie K en de kadastrale gemeente Wildervank. De kadastrale aanduiding is aldus WDV02-K-1990. Het perceel is 1219 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Wildervank, dat op 5381,45 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 48,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 01-03-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Eems 28 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.