Nieuwstraat 13 is een adres in Veendam, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Veendam en de grenzen van de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 7982 m². Het verblijfsobject is met 96 m² relatief klein. De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 61 m², de grootste 99 m². In het jaar 1988 is het pand waarin Nieuwstraat 13 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1988 en dat van het nieuwste object 1989. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel VDM00-D-6448, dat zich in de kadastrale gemeente Veendam bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Veendam is 4993,21 m². Dit perceel is met zijn 7982 m² dus groter dan gemiddeld. De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,64 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 45 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 06-07-2020.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Nieuwstraat 13 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.