Nieuwstraat 40 is gelegen in de plaats Veendam, de gemeente Veendam en de provincie Groningen. De oppervlakte van het object bedraagt 96 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 9823 m² groot. In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 99 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 61 m². In het jaar 1988 is het pand waarin Nieuwstraat 40 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1989 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1988. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VDM00-D-6182. De afkorting 'VDM00' staat voor kadastrale gemeente Veendam. Het perceel is met 9823 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Veendam op 4993,21 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 1,64 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel zijn 63 adressen aanwezig. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-01-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Nieuwstraat 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.