Nieuwstraat 48 is gelegen in de plaats Veendam, de gemeente Veendam en de provincie Groningen. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 9823 m². Het verblijfsobject is met 64 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 99 m², het kleinste is 61 m² groot. Nieuwstraat 48 ligt in een gebouw uit het jaar 1988. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1988 en dat van het nieuwste object 1989. In de straat is dit het oudste pand. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel VDM00-D-6182, dat zich in de kadastrale gemeente Veendam bevindt. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Veendam is 4993,21 m². Dit perceel is met zijn 9823 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,64 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 63 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 04-01-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype hoekvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is B; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Nieuwstraat 48 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.