Het adres Spoorstraat 44-A bevindt zich in de plaats Venlo, in de gemeente Venlo en de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 52 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 1124 m². Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1918 m² groot en het kleinste is 24 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Spoorstraat 44-A: het is gebouwd in het jaar 1967. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2000 en het oudste uit 1908. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VLO00-I-6408. De afkorting 'VLO00' staat voor kadastrale gemeente Venlo. De gemiddelde perceelgrootte in Venlo is 1978,72 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 1124 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 82,6 ha. Op het perceel liggen in totaal 54 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 12-05-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Spoorstraat 44-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.