Spoorstraat 44-B is een adres in Venlo, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Venlo en de grenzen van de provincie Limburg. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 60 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 9964 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1918 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 24 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Spoorstraat 44-B: het is gebouwd in het jaar 1967. Het nieuwste gebouw in de straat komt uit 2000 en het oudste uit 1908. Dit object is relatief oud. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is VLO00-I-6409. De afkorting 'VLO00' staat voor kadastrale gemeente Venlo. Het perceel is met 9964 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Venlo op 1978,72 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 82,6 ha. Op het perceel liggen in totaal 5 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 12-05-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekvloer'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Spoorstraat 44-B heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.