Amaliastein 49 is gelegen in de plaats Vianen, de gemeente Vijfheerenlanden en de provincie Utrecht. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 2070 m². Het verblijfsobject is met 71 m² relatief klein. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 7 m², terwijl het grootste object 335 m² groot is. In het jaar 1989 is het pand waarin Amaliastein 49 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1985 en de nieuwste is 1997. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 5803 in de sectie B en de kadastrale gemeente Vianen. De kadastrale aanduiding is aldus VAN00-B-5803. De gemiddelde perceelgrootte in Vianen is 3823,84 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 2070 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 61,8 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 18 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 10-04-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Amaliastein 49 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.