De Nutteler 1 is gelegen in de plaats Warnsveld, de gemeente Zutphen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 669 m². Het verblijfsobject is met 96 m² relatief klein. In de straat is dit het kleinste object. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 264 m². De gemiddelde grootte is er 138 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van De Nutteler 1: het is gebouwd in het jaar 1978. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1977 en de nieuwste is 1986. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is WVD00-L-956. De afkorting 'WVD00' staat voor kadastrale gemeente Warnsveld. De gemiddelde perceelgrootte in Warnsveld is 3838,89 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 669 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 61,9 ha. Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 09-02-2011.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres De Nutteler 1 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.