De Nutteler 44 is een adres in Warnsveld, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Warnsveld en de grenzen van de provincie Gelderland. De oppervlakte van het adres is 147 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 620 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 264 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 96 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van De Nutteler 44: het is gebouwd in het jaar 1984. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1986 en het oudste uit het jaar 1977. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is WVD00-L-983. De afkorting 'WVD00' staat voor kadastrale gemeente Warnsveld. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Warnsveld. Het perceel is 620 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3838,89 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 61,9 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 09-02-2011.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres De Nutteler 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.