Het adres Dorpsstraat 44 bevindt zich in de plaats Winkel, in de gemeente Winkel en de provincie Noord-Holland. De oppervlakte bedraagt 153 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 1485 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1498 m², het kleinste is 15 m² groot. Dorpsstraat 44 bevindt zich in een pand uit het jaar 1927. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. In de straat komt het nieuwste gebouw uit het jaar 2023 en het oudste uit 1790. Het bouwjaar van dit object is relatief oud. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel NDP02-B-941, dat zich in de kadastrale gemeente Niedorp bevindt. Het perceel is 1485 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Niedorp, dat op 6618,72 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 56,4 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 17-01-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Dorpsstraat 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.