Tuindreef 44 is gelegen in de plaats Zoetermeer, de gemeente Zoetermeer en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 94 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 118 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 213 m² groot en het kleinste is 48 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Tuindreef 44: het is gebouwd in het jaar 1980. Dit is het oudste object in de straat. Het nieuwste pand komt uit 1984 en het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1980. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ZWD01-B-8064. De afkorting 'ZWD01' staat voor kadastrale gemeente Zegwaard. De gemiddelde perceelgrootte in Zegwaard is 766,11 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 118 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 50,1 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 19-02-2019.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'rijwoning tussen'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Tuindreef 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.