Het adres Vaartdreef 44 bevindt zich in de plaats Zoetermeer, in de gemeente Zoetermeer en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het adres is 136 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 183 m². Vergeleken met de andere verblijfsobjecten in de straat is dit object groot. De oppervlakte van het grootste object in de straat is 6776 m², die van het kleinste bedraagt 16 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Vaartdreef 44: het is gebouwd in het jaar 1981. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1986 en het oudste uit het jaar 1978. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4253 in de sectie B en de kadastrale gemeente Zegwaard. De kadastrale aanduiding is aldus ZWD01-B-4253. De gemiddelde perceelgrootte in Zegwaard is 766,11 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 183 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 50,1 ha. Op het perceel liggen in totaal 2 adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 06-02-1998.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Vaartdreef 44 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.