Het adres Velddreef 197 bevindt zich in de plaats Zoetermeer, in de gemeente Zoetermeer en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het object bedraagt 52 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 1911 m² groot. De oppervlakte van het adres is klein vergeleken met de andere objecten in de straat. De oppervlakte van het kleinste object in de straat bedraagt 33 m², terwijl het grootste object 1355 m² groot is. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Velddreef 197: het is gebouwd in het jaar 1984. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1981 en het nieuwste uit 1986. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres is gelegen op perceel 4894 in de sectie B en de kadastrale gemeente Zegwaard. De kadastrale aanduiding is aldus ZWD01-B-4894. De oppervlakte van het perceel is 1911 m². Dat is groter dan gemiddeld in Zegwaard, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 766,11 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 50,1 ha. Op het perceel zijn 55 adressen aanwezig. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 16-06-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Velddreef 197 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.