Velddreef 397 is een adres in Zoetermeer, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Zoetermeer en de grenzen van de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het adres is 105 m². Dat is vergelijkbaar met het gemiddelde Nederlandse oppervlakte van 119 m². De oppervlakte van het perceel waarin het adres ligt is 415 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 1355 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 33 m². De meeste Nederlandse gebouwen zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Zo ook het pand waarin Velddreef 397 ligt, dat gebouwd is in 1981. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1983. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1986. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ZWD01-B-7458. De afkorting 'ZWD01' staat voor kadastrale gemeente Zegwaard. De gemiddelde perceelgrootte in Zegwaard is 766,11 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 415 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 50,1 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 24-01-2014.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel D geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Velddreef 397 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.