Weegbreevaart 40 is gelegen in de plaats Zoetermeer, de gemeente Zoetermeer en de provincie Zuid-Holland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 1304 m². Het verblijfsobject is met 86 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 109 m², het kleinste is 65 m² groot. De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Weegbreevaart 40: het is gebouwd in het jaar 1979. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1979 en dat van het oudste pand is 1979. Dit is het nieuwste object in de straat. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel ZWD01-B-7814, dat zich in de kadastrale gemeente Zegwaard bevindt. Het perceel is met 1304 m² relatief groot. Het gemiddelde ligt in de kadastrale gemeente Zegwaard op 766,11 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 50,1 ha. Er zijn 14 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 11-11-2015.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'maisonnette met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel B geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Weegbreevaart 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.