Het adres Strand 45 bevindt zich in de plaats Zoutelande, in de gemeente Zoutelande en de provincie Zeeland. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 62 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 68 m². Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 65 m². Het grootste verblijfsobject is 92 m². De gemiddelde bouwperiode van gebouwen in Nederland ligt tussen de jaren 1965-1984. Dat geldt ook voor het bouwjaar van Strand 45: het is gebouwd in het jaar 1975. Gemiddeld zijn de gebouwen in de straat gebouwd in 1975. Dit is het oudste pand in de straat. Het meest recente komt uit het jaar 1977. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'logiesfunctie'.
Het adres ligt op het perceel VKN00-D-873, dat zich in de kadastrale gemeente Valkenisse bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Valkenisse is 4546,64 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 68 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 27,3 ha. Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 27-01-2004.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is C; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Strand 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.