Larixlaan 12 is een adres in Zuid-Scharwoude, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Zuid-Scharwoude en de grenzen van de provincie Noord-Holland. Het verblijfsobject is 118 m² groot en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m². Gemiddeld hebben adressen in Nederland een oppervlakte van 119 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 123 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 110 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Larixlaan 12 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1969. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1969 en dat van het oudste pand is 1969. Dit is het nieuwste object in de straat. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is LGD00-G-4604. De afkorting 'LGD00' staat voor kadastrale gemeente Langedijk. Het perceel is 139 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Langedijk, dat op 2088,03 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 64,5 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 15-02-2006.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met het subtype rijwoning'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Larixlaan 12 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.