Het adres Emmerikseweg 252-401 bevindt zich in de plaats Zutphen, in de gemeente Zutphen en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 8140 m². Het verblijfsobject is met 53 m² relatief klein. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 1389 m² groot en het kleinste is 14 m². In Nederland komt het grootste deel van de gebouwen uit de periode 1965-1984. Ook het bouwjaar van Emmerikseweg 252-401 is afkomstig uit die periode: het betreft namelijk een pand uit 1975. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1901 en het laatste is 2023. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ZPN00-N-2644. De afkorting 'ZPN00' staat voor kadastrale gemeente Zutphen. De gemiddelde perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente Zutphen is 1490,3 m². Dit perceel is met zijn 8140 m² dus groter dan gemiddeld. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 37,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 159 adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 14-04-2010.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'flatwoning (overig) met het subtype tussenmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Emmerikseweg 252-401 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.