Pollaan 48 is een adres in Zutphen, dat zich bevindt binnen de gemeentegrenzen van Zutphen en de grenzen van de provincie Gelderland. Het object heeft een oppervlakte van 820 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 3588 m² groot. Het object is klein ten opzichte van de andere adressen in de straat. Het grootste verblijfsobject is 2,6 ha groot en het kleinste is 18 m². Het pand waarin Pollaan 48 ligt is gebouwd in het jaar 2003. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Vergeleken met de andere panden in de straat is dit gebouw nieuw. Het vroegste bouwjaar is er 1925 en het laatste is 2024. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'kantoorfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is ZPN00-K-2121. De afkorting 'ZPN00' staat voor kadastrale gemeente Zutphen. De oppervlakte van het perceel is 3588 m². Dat is groter dan gemiddeld in Zutphen, waar de gemiddelde perceeloppervlakte op 1490,39 m² ligt. Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 37,1 ha. Er zijn 4 adressen aanwezig op het perceel. De huidige grenzen van het perceel zijn digitaal in de Basisregistratie Kadaster (BRK) geregistreerd op 02-01-2025.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er A++. Het adres Pollaan 48 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.