TAM-omgevingsplan Nobelhorst, fase 5
Bestemmingsplan - gemeente Almere
Ontwerp op 19-06-2025 - in voorbereiding
Hoofdstuk 1 Inleidende Bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
Artikel 2 Begrippen
Artikel 3 Wijze Van Meten
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 2 Functies
Artikel 5 Woongebied
Hoofdstuk 3 Activiteiten
Artikel 6 Algemene Regels Over Activiteiten
Artikel 7 Maatschappelijk I
Artikel 8 Maatschappelijk Ll
Artikel 9 Verblijfsgebied
Artikel 10 Wonen
Hoofdstuk 4 Bouwactiviteiten
Artikel 11 Algemene Bouwregels
Artikel 12 Wonen
Artikel 13 Maatschappelijk I En Ii
Artikel 14 Verblijfsgebied
Hoofdstuk 5 Voorwaardelijke Verplichtingen
Artikel 15 Voorwaardelijke Verplichting Waterberging
Artikel 16 Voorwaardelijke Verplichting Geluid
Hoofdstuk 6 Algemene Regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Overige Regels
Hoofdstuk 7 Overgangsbepalingen
Artikel 19 Overgangsrecht
Bijlagen
Bijlage 1 Geluidbeleid Gemeente Almere
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Een Tam-imro Omgevingsplan
1.2 Aanleiding Voor Dit Tam-imro Omgevingsplan
1.3 Begrenzing Van Het Plangebied
1.4 Vigerende Omgevingsplannen
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Karakteristieken Plangebied
2.2 Nieuwe Ontwikkelingen
Hoofdstuk 3 Planopzet
3.1 Algemeen
3.2 Opzet Van De Regels
3.3 Toelichting Op De Juridische Regeling
Hoofdstuk 4 Relevante Beleidskaders
Hoofdstuk 5 Omgevingstoets
5.1 Verkeer En Parkeren
5.2 Bedrijven En Milieuzonering
5.3 Externe Veiligheid
5.4 Geluid
5.5 Ecologie
5.6 Luchtkwaliteit
5.7 Bodemkwaliteit
5.8 Archeologie
5.9 Cultuurhistorie En Erfgoed
5.10 Kabels En Leidingen
5.11 Ontplofbare Oorlogsresten
5.12 Weging Van Waterbelang
5.13 Klimaatadaptatie
5.14 Duurzaamheid
5.15 Gezondheid
5.16 Mer-beoordeling
Hoofdstuk 6 Implementatie
6.1 Planning En Fasering
6.2 Economische Uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Beleid
Bijlage 2 Parkeerberekening
Bijlage 3 Externe Veiligheid
Bijlage 4 Geluid
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Passende Beoordeling
Bijlage 7 Vooronderzoek Bodem
Bijlage 8 Waterhuishoudkundig Plan
Bijlage 9 Mer-beoordeling
