Kerkdriel herziening 2021, Leijensteinstraat 20-22
Bestemmingsplan - Gemeente Maasdriel
Vastgesteld op 08-07-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene Procedureregels
Artikel 12 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
Artikel 14 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 Bij Het Plan Behorende Stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Kerkdriel
2.2 Huidige Situatie Plangebied
2.3 Toekomstige Situatie Plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Regionaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Wet Geurhinder En Veehouderij
4.3 Geluid (Wet Geluidhinder)
4.4 Bodem
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Externe Veiligheid
4.7 Kabels En Leidingen
4.8 Ecologie
4.9 Erfgoed
4.10 Water
4.11 Verkeer En Parkeren
4.12 Duurzaamheid
4.13 Besluit Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische Aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Plansystematiek
5.3 Wijze Van Bestemming
Hoofdstuk 6 Economische Uitvoerbaarheid
6.1 Kostenverhaal
6.2 Financiële Haalbaarheid
Hoofdstuk 7 Vooroverleg, Inspraak & Procedure
7.1 Vooroverleg
7.2 Inspraak
7.3 Zienswijzen
7.4 Beroep
Bijlage 1 Staat Van Inrichtingen
Bijlage 1 Onderbouwing Ladder Duurzame Verstedelijking
Bijlage 2 Bodemonderzoek 20161666
Bijlage 3 Bodemonderzoek 20201619
Bijlage 4 Quickscan Flora En Fauna
Bijlage 5 Uitgangspuntennotitie Waterschap
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Aanmeldnotitie
Bijlage 8 Zienswijzenotitie
