Buitengebied herziening 2014
Bestemmingsplan - Gemeente Wijchen
Vastgesteld op 16-10-2014 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt aanvullend en in afwijking ten opzichte van artikel 1 uit bestemmingsplan 'Buitengebied Wijchen' verstaan onder:
1.1 plan:
het bestemmingsplan Buitengebied herziening 2014 met identificatienummer NL.IMRO.0296.BGBHerziening2014-DF01 van de gemeente Wijchen;
1.2 bestemmingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
1.3 agrarisch bedrijf:
een bedrijf dat is gericht op het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of door middel van het houden van landbouwdieren en andere dieren ten behoeve van de agrarische producten zoals (sier)vissen, wormen en bijen; onder agrarische bedrijven worden tevens begrepen boomteeltbedrijven, sierteeltbedrijven en paardenhouderijen;
1.4 agrarisch grondgebruik
het gebruik van gronden ten behoeve van het telen van gewassen/bomen dan wel ten behoeve van het beweiden van landbouwdieren
1.5 agrarisch technisch hulpbedrijf:
een bedrijf dat is gericht op het verlenen van diensten aan agrarische bedrijven door middel van het telen van gewassen, het houden en/of (medisch) verzorgen van dieren, of de toepassing van andere landbouwkundige methoden, met uitzondering van mestverwerking, zoals: grootveeklinieken, KI-stations, mestopslag- en mesthandelsbedrijven, loonwerkbedrijven (inclusief verhuurbedrijven voor landbouwwerktuigen), veetransportbedrijven en veehandelsbedrijven;
1.6 bestaand:
- t.a.v. bebouwing: bebouwing, zoals legaal aanwezig op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan, dan wel die mag worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning;
- t.a.v. gebruik: het gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip dat het plan rechtskracht heeft verkregen;
- t.a.v. werken of werkzaamheden: zoals legaal aanwezig op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpplan, dan wel toegestaan krachtens omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.1 onder b van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
1.7 bestemmingsplan 'Buitengebied Wijchen':
het bestemmingsplan 'Buitengebied Wijchen' van de gemeente Wijchen, als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0296.BGBBuitengebied-DF02, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 31 januari 2013;
1.8 bouwwerk:
een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden;
1.9 centrumvoorzieningen:
bouwwerken voor algemene voorzieningen in het kader van de exploitatie van een verblijfsrecreatiecentrum, zulks ten behoeve van gebruikers van de recreatiewoonverblijven;
1.10 mestplaat:
constructie in de vorm van een verharde vloer, al dan niet voorzien van keerwanden bedoeld voor de opslag van meststoffen;
Artikel 2 Wijze Van Meten
Geen onderdeel van deze herziening.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
Geen onderdeel van deze herziening.
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch Met Waarden - 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
Geen onderdeel van deze herziening.
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Agrarisch Met Waarden - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Geen onderdeel van deze herziening.
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Agrarisch Met Waarden - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Bedrijf - Nutsvoorziening
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
9.3 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Buitenplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
Deze bepaling wordt toegevoegd en luidt als volgt:
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
12.3 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
12.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 13 Molen
13.1 Bestemmingsomschrijving
Deze bepaling wordt aangepast en luidt als volgt:
De voor Molen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- a. een molen;
- b. wonen voorzover het betreft het bewonen van de molen;
- c. het behoud, beheer en herstel van de aanwezige cultuurhistorische en monumentale waarden van de bestaande molen en de omgeving;
een en ander met bijbehorende voorzieningen.
13.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
13.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Natuur - 1
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
14.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 15 Natuur - 2
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
Deze bepaling wordt aangepast en luidt als volgt:
16.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
Deze bepaling wordt aangepast en luidt als volgt:
De voor Verkeer aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- a. verkeersdoeleinden in de vorm van:
- 1. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van verkeer-stroomweg" een stroomweg met maximaal 4 rijstroken;
- 2. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer-gebiedsontsluitingsweg" een gebiedsontsluitingsweg met maximaal 2 rijstroken;
- 3. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer-erftoegangsweg" een erftoegangsweg met maximaal 2 rijstroken;
- 4. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer-onverharde weg" een onverharde weg met maximaal 1 rijstrook;
- b. de instandhouding van onverharde en semi-verharde wegen in verband met landschappelijke, cultuurhistorische en/of recreatieve waarden;
- c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van verkeer - kapel" is een bouwwerk in de vorm van een kapel toegestaan;
- d. ter plaatse van de aanduiding "opslag" is een gebouw ten behoeve van opslag toegestaan;
een en ander met bijbehorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, wildbegeleidende en wildbeschermingsvoorzieningen, geluidswerende voorzieningen, parkeervoorzieningen, wandel- en/of fietspaden, openbare nutsvoorzieningen, bermen, wegbeplantingen, sloten.
18.2 Bouwregels
Artikel 19 Verkeer - Railverkeer
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
Geen onderdeel van deze herziening.
20.2 Bouwregels
Artikel 21 Wonen - 1
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
21.5 Afwijken van de gebruiksregels
21.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 22 Wonen - 2
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
22.3 Afwijken van de bouwregels
Geen onderdeel van deze herziening.
22.4 Specifieke gebruiksregels
Geen onderdeel van deze herziening.
22.5 Afwijken van de gebruiksregels
22.6 Wijzigingsbevoegdheid
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 23 Wonen - 3
Deze bestemming wordt aangepast en luidt als volgt:
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Specifieke gebruiksregels
23.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 24 Leiding - Gas
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 25 Leiding - Hoogspanningsverbinding
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 26 Leiding - Riool
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 27 Waarde - Archeologie 1
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 28 Waarde - Archeologie 2
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 29 Waarde - Archeologie 3
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 30 Waarde - Beschermd Stadsgezicht
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 31 Waarde - Waardevolle Boom
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 32 Waterstaat - Bergend Rivierbed
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 33 Waterstaat - Stroomvoerend Rivierbed
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 34 Waterstaat - Waterkering
Geen onderdeel van deze herziening.
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 35 Anti-dubbeltelregel
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 36 Algemene Bouwregels
36.1 Ondergeschikte bouwdelen
Geen onderdeel van deze herziening.
36.2 Afwijkende maatvoering
Deze bepaling wordt aangepast en luidt als volgt:
Bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die zijn opgericht in overeenstemming met de Woningwet of Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, maar waarvan de maatvoering afwijkt van de bouwregels van dit bestemmingsplan, zijn toegestaan in de bestaande maatvoering.
Artikel 37 Algemene Aanduidingsregels
37.1 Hydrologische beschermingszone
Geen onderdeel van deze herziening.
37.2 Vrijwaringszone molenbiotoop
Geen onderdeel van deze herziening.
37.3 Geluidzone - industrie
De aanduiding 'geluidzone - industrie' als vervat in het bestemmingsplan 'Buitengebied Wijchen' vervalt en wordt vervangen door de aanduiding 'geluidzone - industrie' als vervat in dit bestemmingsplan.
37.4 Veiligheidszone - lpg
Geen onderdeel van deze herziening.
Artikel 38 Algemene Afwijkingsregel
Geen onderdeel van deze herziening.
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
Geen onderdeel van deze herziening.
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
Geen onderdeel van deze herziening.
39.2 Overgangsrecht gebruik
Geen onderdeel van deze herziening.
39.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 40 Slotregel
Deze bepaling wordt aangepast en luidt als volgt:
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan Buitengebied herziening 2014.