Cartesiusweg eo
Bestemmingsplan - Utrecht
Vastgesteld op 12-09-2013 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
Artikel 4 Detailhandel
Artikel 5 Groen
Artikel 6 Horeca
Artikel 7 Maatschappelijk
Artikel 8 Verkeer
Artikel 9 Verkeer - Railverkeer
Artikel 10 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 11 Water
Artikel 12 Wonen
Artikel 13 Leiding
Artikel 14 Leiding - Gas
Artikel 15 Waarde - Archeologie
Artikel 16 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 17 Algemene Regel Parkeergelegenheid
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene Bouwregels
Artikel 20 Algemene Gebruiksregels
Artikel 21 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 22 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 23 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
Artikel 25 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doelstelling
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerende Plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Relevante Beleidskaders
2.1 Inleiding
2.2 Rijksbeleid
2.3 Provinciaal En Regionaal Beleid
2.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 3 Bestaande Situatie
3.1 Inleiding
3.2 Ligging In Groter Verband
3.3 Historische Structuur
3.4 Ruimtelijk - Functionele Structuur
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
4.2 Verruiming En Vereenvoudiging Van De Bouwmogelijkheden
4.3 Opname Van Één Ruime Bestemming Bedrijventerrein
4.4 Aanpassen Gezoneerde Industrieterrein
4.5 Terugdringen Van Geurhinder
4.6 Een Nieuwe Regeling Voor Aan Bedrijven Ondergeschikte En Daarbij Behorende Kantoren
4.7 Het Bieden Van De Mogelijkheid Van Verhuur Leegstaande Bedrijfsruimte Als Zelfstandig Kantoor
4.8 Opname Van Detailhandelsmogelijkheden
4.9 Verruiming Functionele Mogelijkheden Plint Woongebied Aakplein
4.10 Aansluiting Bij Stedelijke Parkeernormen En Verkeersbestemmingen
4.11 Visie Werkspoorkwartier
4.12 Niet Opgenomen Ontwikkelingen
Hoofdstuk 5 Onderzoek En Randvoorwaarden
5.1 Inleiding
5.2 Verkeer: Bereikbaarheid En Parkeren
5.3 Milieu-effectrapportage En Strategische Milieubeoordeling
5.4 Geluid
5.5 Bedrijven En Milieuzonering
5.6 Geur
5.7 Externe Veiligheid
5.8 Luchtkwaliteit
5.9 Bodemkwaliteit
5.10 Flora En Fauna
5.11 Kwaliteit Van De Leefomgeving
5.12 Waterhuishouding En Huishouding
5.13 Kabels, Leidingen En Straalpaden
5.14 Archeologie
5.15 Gezondheid
Hoofdstuk 6 Juridische Plantoelichting
6.1 Inleiding
6.2 Planvorm
6.3 Opbouw Regels
6.4 Artikelsgewijze Toelichting
6.5 Regeling Bijbehorende Bouwwerken
6.6 Bijzondere Onderwerpen
6.7 Handhaving
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.1 Resultaten Participatie Op Concept Voorontwerp
7.2 Resultaten Inspraak
7.3 Resultaten Vooroverleg Ex Artikel 3.1.1. Besluit Ruimtelijke Ordening
7.4 Resultaten Terinzagelegging Ontwerpbestemmingsplan
Hoofdstuk 8 Economische Uitvoerbaarheid
8.1 Nieuwe Ontwikkelingen
8.2 Planschade
8.3 Geen Exploitatieplan
Bijlage 1 Lijst Van Bedrijven Functiemenging
Bijlage 2 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Toelichting Lijst Van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Lijst Van Horeca-activiteiten
Bijlage 1 Externe Veiligheid
Bijlage 2 Externe Veiligheid Rapport Spoor
Bijlage 3 Kwantitateve Risicoanalyse Lpg Tankstation Aan De Cartesiusweg 140
Bijlage 4 Kwantitatieve Risicoanalyse Aardgasleidingen
Bijlage 5 Onderzoek Industrielawaai
Bijlage 6 Ontwerpbesluit Hogere Grenswaarden
Bijlage 7 Flora En Fauna
Bijlage 8 Watertoets
Bijlage 9 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 10 Besluit Hogere Grenswaarden
