Buiksloterham 5e herziening reparatie

Exploitatieplan - gemeente Amsterdam

Vastgesteld op 18-09-2024 - geheel in werking

Bekijk vaststellingsbesluit

Bestanden

Toelichting

Hoofdstuk 1 Inleidende Regels

Artikel 1 Begrippen

In dit exploitatieplan zijn de volgende begrippen van toepassing:

1.1 Aanbestedingsbeleid gemeente Amsterdam

Het inkoop- en aanbestedingsbeleid van de gemeente Amsterdam.

1.2 Anterieure overeenkomst

Een overeenkomst tussen de gemeente en de exploitant over grondexploitatie, gesloten vóór vaststelling van het bestemmingsplan Buiksloterham.

1.3 Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan Buiksloterham 2009.

1.4 Bouwplan

Een bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 Bro.

1.5 Bvo

Brutovloeroppervlak, de totale oppervlakte van de afzonderlijke bouwlagen met inbegrip van de bouwconstructies, magazijnen, dienstruimten, bergingen, etc., met uitzondering van gebouwde parkeervoorzieningen ten behoeve van functies op het perceel, gemeten zoals bepaald in artikel 2.2 van het bestemmingsplan.

1.6 Exploitatiebijdrage

De door een particuliere eigenaar op grond van een anterieure of posterieure overeenkomst, dan wel via de omgevingsvergunning aan de gemeente verschuldigde vergoeding in de kosten van de grondexploitatie.

1.7 Exploitatiegebied

Het gebied waarop dit exploitatieplan van toepassing is, één en ander zoals aangegeven in bijlage 3.

1.8 Exploitatieplan

Een exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12, lid 1 Wro.

1.9 Omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning voor het bouwen verleend op basis van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo).

1.10 Openbare ruimte

De gronden waarop hoofdinfrastructuur wordt aangelegd of aangepast, zoals weergegeven op de kaart Werkzaamheden openbare ruimte (bijlage 5).

1.11 Posterieure overeenkomst

Een overeenkomst tussen de gemeente en een exploitant over grondexploitatie, gesloten na vaststelling van een exploitatieplan.

1.12 Programmainventarisatie

De inventarisatie van uitgiftecategorieën, bouwmogelijkheden, gewogen eenheden, bruto-exploitatiebijdragen en aftrek inbrengwaarden, zoals weergegeven in bijlage 6.

Hoofdstuk 2 Exploitatieregels

Artikel 2 Uitvoering Werken En Werkzaamheden Openbare Ruimte

1. Voor de uitvoering van de werken en werkzaamheden in de openbare ruimte is het beleid zoals geformuleerd op de gemeentelijke website https://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/puccinimethode/puccinimethode/ van toepassing.
2. Voor de uitvoering van de werken en werkzaamheden in de openbare ruimte is de Aanbestedingswet 2012 en het Aanbestedingsbesluit van toepassing het Inkoop- en aanbestedingsbeleid van de gemeente Amsterdam voor werkzaamheden in de openbare ruimte (vastgesteld 1 september 2020). Het Inkoop- en aanbestedingsbeleid is te vinden op https://www.amsterdam.nl/ondernemen/inkoop-aanbesteden/.