Spoorzone Hotelkavel
Bestemmingsplan - Gemeente Gouda
Vastgesteld op 13-12-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 1
Artikel 4 Waarde - Archeologie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene Bouwregels
Artikel 7 Algemene Gebruiksregels
Artikel 8 Algemene Aanduidingsregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding Planherziening
1.2 Ligging, Begrenzing En Juridische Status Van Het Plangebied
1.3 Bij Het Plan Behorende Stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsbeschrijving
2.1 Ontstaansgeschiedenis
2.2 Het Plangebied
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Ontwikkelperspectief Spoorzone Gouda
3.2 Uitgangspunten Voor De Locatie
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal Beleid
4.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden
5.1 Archeologie
5.2 Cultuurhistorie
5.3 Milieu
5.4 Milieu Effect Rapportage
5.5 Provinciaal Milieubelang
5.6 Waterhuishouding
5.7 Niet Gesprongen Explosieven
5.8 Bezonning En Schaduweffecten
5.9 Windhinder
5.10 Trillingen
Hoofdstuk 6 Planopzet
6.1 Feitelijke Planopzet
6.2 Juridische Planopzet
6.3 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische Uitvoerbaarheid
7.2 Handhaving
7.3 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Autoparkeernormen
Bijlage 2 Fietsparkeernormen Voor Het Wonen
Bijlage 3 Mobiliteitsplan
Bijlage 4 Structuurvisie Groen
Bijlage 5 Plasbrandvoorziening Spoorzone Gouda
Bijlage 1 Onderzoek Verkeerseffecten Spoorzone Gouda
Bijlage 2 Notitie Parkeer- En Mobiliteitsoplossing Kavel 5 Gouda
Bijlage 3 Addendum Fietsparkeren
Bijlage 4 Pve Klimaatadaptatie
Bijlage 5 Historisch Bodemonderzoek
Bijlage 6 Nibm Berekening Luchtkwaliteit
Bijlage 7 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 8 Onderbouwing Afwijken Geluidbeleid
Bijlage 9 Ontwerp Hogere Waarden Besluit Wet Geluidhinder
Bijlage 10 Quickscan Ecologie
Bijlage 11 Nader Onderzoek Vleermuizen
Bijlage 12 Stikstofdepositie Berekening
Bijlage 13 Onderzoek Externe Veiligheid
Bijlage 14 Advies Veiligheidsregio Hollands Midden
Bijlage 15 Aanmeldnotitie Vormvrije M.e.r. Beoordeling
Bijlage 16 Onderzoek Niet Gesprongen Explosieven
Bijlage 17 Bezonningsstudie
Bijlage 18 Nota Van Beantwoording Zienswijzen
