Centrum
Bestemmingsplan - Gemeente Dongen
Vastgesteld op 24-10-2013 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
Artikel 4 Centrum
Artikel 5 Detailhandel
Artikel 6 Gemengd
Artikel 7 Groen
Artikel 8 Horeca
Artikel 9 Kantoor
Artikel 10 Maatschappelijk
Artikel 11 Tuin
Artikel 12 Verkeer
Artikel 13 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 14 Water
Artikel 15 Wonen
Artikel 16 Waarde - Archeologie - 1
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 17 Antidubbeltelbepaling
Artikel 18 Algemene Bouwregels
Artikel 19 Algemene Gebruiksregels
Artikel 20 Uitsluiting Aanvullende Werking Bouwverordening
Artikel 21 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 22 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 23 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
Artikel 25 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel Bestemmingsplan
1.2 Planopgave: In Hoofdzaak Een Consoliderend Bestemmingsplan
1.3 Plangebied
1.4 Opzet Plantoelichting
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Analyse Plangebied
2.2 Beleidsuitgangspunten Bestemmingsplan
2.3 Woningbouwontwikkeling 'Jan Mertenslaan'
2.4 Herontwikkeling 'De Cammeleur'
2.5 Woningbouwontwikkeling 'Binnenhoven'
2.6 Overige Ontwikkelingen Centrum
Hoofdstuk 3 Milieu- En Andere Aspecten
3.1 Milieuhinder
3.2 Externe Veiligheid
3.3 Leidingen En Hoogspanningsverbindingen
3.4 Cultuurhistorie En Archeologie
3.5 Water
3.6 Ecologie
3.7 Geluid En Wet Geluidhinder
3.8 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 4 Beschrijving Juridische Regeling
4.1 Wettelijke Eisen
4.2 Opzet Van De Bestemmingsregeling (Planvorm En Methodiek)
4.3 Toelichting Bestemmingen
4.4 Toelichting Op De Algemene Regels
4.5 Toelichting Op De Overgangs- En Slotbepalingen
Hoofdstuk 5 Handhaving
5.1 Algemeen
5.2 Handhaving Binnen De Gemeente Dongen
Hoofdstuk 6 Financiële Aspecten
6.1 Wet Ruimtelijke Ordening En Grondexploitatie
6.2 Financiële Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Resultaten Inspraak En Overleg
7.1 Inleiding
7.2 Reacties Vooroverleg
7.3 Resultaten Inspraak
7.4 Ambtshalve Aanpassingen
Bijlage 1 Staat Van Bedrijfsactiviteiten 'Functiemenging'
Bijlage 2 Staat Van Horeca-activiteiten
Bijlage 1 Ruimtelijke Onderbouwing Woningbouw Jan Mertenslaan
Bijlage 2 Ruimtelijke Onderbouwing 'Herontwikkeling 'De Cammeleur''
Bijlage 3 Ruimtelijke Onderbouwing Binnenhoven
Bijlage 4 Toelichting Staat Van Bedrijfsactiviteiten Functiemenging
Bijlage 5 Inschalingslijst Bedrijven
Bijlage 6 Toelichting Staat Van Horeca-activiteiten
Bijlage 7 Overzicht Ambtelijke Wijzigingen Vanuit Inspraak En Overleg
Bijlage 8 Separate Bijlagen Herontwikkeling De Cammeleur
Bijlage 9 Boomonderzoek En Advies Mfa Hoge Ham, D.d. 28 Maart 2013
Bijlage 10 Parkeeronderzoek Mfa Hoge Ham 126, D.d. April 2013
Bijlage 11 Separate Bijlagen Binnenhoven
Bijlage 12 Akoestisch Onderzoek, D.d. 28 November 2011
Bijlage 13 Archeologisch Onderzoek, D.d. 7 Februari 2012
Bijlage 14 Natuurtoets Gerba Windsor Te Dongen, Oktober 2011
Bijlage 15 Quickscan Externe Veiligheid, November 2011
Bijlage 16 Toelichting Watertoets, D.d. 11 April 2013
Bijlage 17 Aanvullend En Nader Bodemonderzoek, Hoge Ham 123 T/m 127 Te Dongen, D.d. 26 April 2012
Bijlage 18 Aanvullend Grondwateronderzoek, Hoge Ham 123 T/m 127 D.d. 26 April 2013
Bijlage 19 Wateradvies
