III De Bergen (hotel Bergstraat)
Bestemmingsplan - gemeente Eindhoven
Vastgesteld op 13-10-2015 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
Artikel 4 Waarde - Archeologie
Artikel 5 Waarde - Cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
Artikel 11 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het Plangebied
1.3 Voorgaande Plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Plangebied
2.1 Historisch Perspectief
2.2 Stedenbouwkundige Structuur
Hoofdstuk 3 Het Project
3.1 Inleiding
3.2 Omvang Project
3.3 Gebruiksfunctie
3.4 Ontsluiting En Parkeren
Hoofdstuk 4 Uitgangspunten, Randvoorwaarden En Beleidskader
4.1 Inleiding
4.2 Rijksbeleid
4.3 Provinciaal Beleid
4.4 Gemeentelijk Beleid
4.5 Archeologische En Cultuurhistorische Waarden
4.6 Verkeer En Parkeren
4.7 Groen
4.8 Detailhandel
4.9 Horeca
4.10 Bedrijvigheid
4.11 Kabels, Leidingen En Straalpaden
Hoofdstuk 5 Milieuparagraaf
5.1 Bedrijven En Milieuzonering
5.2 Geluid
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Externe Veiligheid
5.5 Duurzaamheid
5.6 Bodem
5.7 Natuur
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
6.1 Inleiding En Achtergronden
6.2 Huidige Situatie
6.3 Toekomstige Situatie
6.4 Afspraken Met Het Waterschap
Hoofdstuk 7 Juridische Vormgeving
7.1 Algemeen
7.2 Planmethodiek
7.3 Verbeelding
7.4 Planregels
Hoofdstuk 8 Handhaving
8.1 Algemeen
8.2 Handhaving Voorliggend Plan
Hoofdstuk 9 Financiële Aspecten
Hoofdstuk 10 Procedure En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
10.1 Bekendmaking Ex Artikel 1.3.1. Bro
10.2 Overleg Ex Artikel 3.1.1 Bro
10.3 Inspraak En Samenspraak
10.4 Zienswijzen
10.5 Ambtshalve Aanpassingen
Bijlage 1 Lijst Van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Bijlage 1 Marktonderzoek
Bijlage 2 Referentienota Res Nova 2010
Bijlage 3 Akoestisch Onderzoek Activiteitenbesluit
Bijlage 4 Programma Van Eisen Opgraving Archeologisch Centrum Eindhoven
Bijlage 5 Verkeerstoets Mei 2014
Bijlage 6 Oriënterend Bodemonderzoek 16 Juli 2009
Bijlage 7 Verkennend Bodemonderzoek Bergstraat 24/kleine Berg 49
Bijlage 8 Actualiserend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 9 Quickscan Flora En Fauna 10 December 2010
Bijlage 10 Winteronderzoek Vleermuizen 1 Maart 2011
Bijlage 11 Resultaten Schoorsteeninspectie Kleine Berg 45 4 Oktober 2011
Bijlage 12 Actualisatie Onderzoek Flora En Fauna 30 April 2014
Bijlage 13 Bomeneffectanalyse April 2011
