II Vredeoord (VB-terrein)
Bestemmingsplan - gemeente Eindhoven
Vastgesteld op 26-11-2024 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het Plangebied
1.3 Voorgaande Plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Huidige En Planvoornemen
2.1 Historisch Perspectief
2.2 Beschrijving Huidige Situatie
2.3 Planvoornemen
Hoofdstuk 3 Uitgangspunten, Randvoorwaarden En Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
3.5 Volkshuisvesting
3.6 Archeologische En Cultuurhistorische Waarden
3.7 Verkeer En Parkeren
3.8 Groen
3.9 Kabels, Leidingen En Straalpaden
3.10 Windhinder, Privaatrechtelijke Belemmering En Bezonning
Hoofdstuk 4 Milieuparagraaf
4.1 Milieueffectrapportage
4.2 Bedrijven En Milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe Veiligheid
4.6 Duurzaamheid
4.7 Bodem
4.8 Natuur
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
5.1 Inleiding
5.2 Beleid
5.3 Eindhovense Klimaattoets
5.4 Beschrijving Watersysteem Plangebied
5.5 Toekomstige Situatie Van Het Watersysteem
Hoofdstuk 6 Juridische Vormgeving
6.1 Algemeen
6.2 Planmethodiek
6.3 Verbeelding
6.4 Planregels
Hoofdstuk 7 Handhaving
Hoofdstuk 8 Financiële Aspecten
Hoofdstuk 9 Procedure En Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
9.1 Bekendmaking Ex Artikel 1.3.1 Bro
9.2 Overleg Ex Artikel 3.1.1 Bro
9.3 Inspraak
9.4 Zienswijzen
Bijlage 1 Laddertoets
Bijlage 2 Archeologisch Vooronderzoek
Bijlage 3 Cultuurhistorisch Onderzoek
Bijlage 4 Verkeer En Parkeeronderzoek
Bijlage 5 Verkeersafwikkeling
Bijlage 6 Bomeninventarisatie
Bijlage 7 Bomen Effect Analyse
Bijlage 8 Aanvullende Bea (Parkeerterrein)
Bijlage 9 Windhinder Onderzoek
Bijlage 10 Bezonningsonderzoek
Bijlage 11 Aanmeldingsnotitie Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Bijlage 12 Akoestisch Onderzoek
Bijlage 13 Verkennend Bodem- En Asbestonderzoek
Bijlage 14 Verkennend Bodemonderzoek Vb-gebouw
Bijlage 15 Memo Voormalige Leemput
Bijlage 16 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 17 Quickscan Flora En Fauna
Bijlage 18 Vleermuizen En Gierzwaluwonderzoek
Bijlage 19 Activiteitenplan
Bijlage 20 Waterbergingsopgave (Rekentool)
Bijlage 21 Afwateringsplan
Bijlage 22 Hydrologisch Onderzoek
Bijlage 23 Participatieverslag
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
Artikel 4 Groen
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 6 Wonen
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Bijlage 1 Lijst Van Horeca-activiteiten
Bijlage 2 Besluit Hogere Grenswaarden
Bijlage 3 Lijst Van Bedrijfsactiviteiten Bij Wonen
