Exploitatieplan Vorstengrafdonk

Exploitatieplan - Gemeente Oss

Vastgesteld op 17-09-2015 - geheel onherroepelijk in werking

Bestanden

Artikel 1 Ruimtegebruikskaart

Het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van bouwwerken en gebouwen als bedoeld in artikel 4, Bedrijf-2 van de regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Vorstengrafdonk-Oss-2013, vastgesteld bij besluit van de raad van de gemeente Oss d.d. 6 februari 2014, volgnummer 2013-93, is uitsluitend toegestaan binnen de gronden die zijn aangeduid als Bedrijf-2 op de ruimtegebruikskaart, bijlage 2.
Het is verboden een omgevingsvergunning te verlenen in strijd met het gestelde in dit artikel.

Tot het bouwrijp maken van de gronden met de bestemming Bedrijf-2 behoren de volgende werken en werkzaamheden:
1. het slopen van bestaande opstallen;
2. het verwijderen van bovengrondse en ondergrondse obstakels, funderingen, kabels en leidingen en explosieven, in zodanige mate en op zodanige wijze dat de desbetreffende grond geschikt is voor de beoogde bebouwing c.q. inrichting;
3. het exploitatiegebied saneren, in die zin dat zich op of in de bodem geen stoffen bevinden in concentraties die de eisen van het ter zake bevoegde gezag voor de beoogde bebouwing c.q. inrichting overschrijden;
4. het op peil brengen en egaliseren van het exploitatiegebied, met dien verstande dat het peil van de gronden binnen het exploitatiegebied dient te liggen op -30 cm van de benedenkant van de weg;
een en ander zoals is vastgelegd in het gestelde in bijlage 7 en de bijbehorende notitie: ‘Omgaan met hemelwater voor bedrijventerrein Vorstengrafdonk Oss d.d. 19 mei 2011’.
Het is verboden een omgevingsvergunning te verlenen voor gronden die niet voldoen aan het gestelde in dit artikel.

Een omgevingsvergunning binnen de gronden die op de ruimtegebruikskaart, bijlage 2, zijn aangeduid als Bedrijf-2 kan niet worden verleend voordat de grondwal met bijbehorende groenvoorziening en de afscheiding van het bedrijventerrein (keermuur met hekwerk), welke beide werken aangegeven zijn op de tekening ‘Overzicht uit te voeren werk t.b.v. Exploitatieplan’, opgenomen in bijlage 8, feitelijk zijn gerealiseerd.
Het is verboden een omgevingsvergunning te verlenen in strijd met het gestelde in dit artikel.

Het is verboden te handelen in strijd met de in artikel 1 tot en met 3 gestelde eisen en regels.
Een overtreding van het verbod als bedoeld in dit artikel wordt aangemerkt als een strafbaar feit.