Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1
Wijzigingsplan - Gemeente Steenbergen
Vastgesteld op 17-12-2020 - geheel onherroepelijk in werking
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1. bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
1.2 plan:het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen' met identificatienummer NL.IMRO.0815.bgBPstbgeheel-v003
van de gemeente Steenbergen in samenhang gelezen met het bestemmingsplan 'Buitengebied Steenbergen - 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0851.bgWPwestgroeneweg1-o001 van de gemeente Steenbergen.
1.3 wijzigingsplan:het wijzigingsplan 'Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1' van de gemeente
Steenbergen als vervat in de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0851.bgWPwestgroeneweg1-v002 met de bijbehorende regels.
1.4 verbeelding:de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0851.bgWPWestGroeneweg1' -
v002 met de bijbehorende regels en bijlagen.
Artikel 2 Wijze Van Meten
Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen - 1e
herziening' van de gemeente Steenbergen, zoals die gelden op het moment van vaststelling van dit
wijzigingsplan.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Landschapswaarden
Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 5 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,
voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden
toegevoegd:
Aan artikel 5.1 wordt na lid I het volgende lid toegevoegd onder l2:
I2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van
de voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden’ aangewezen gronden conform de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' in het kader van onderhavig wijzigingsplan alleen is toegestaan, indien de landschappelijke inpassing binnen maximaal 1 jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand wordt gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze
regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in Bijlage 1.
Artikel 4 Bedrijf - 2
Ter plaatse van deze bestemming zijn de regels uit artikel 8 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,
voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de volgende regels aan het wijzigingsplan worden
toegevoegd: Aan artikel 8.1 wordt na lid c het volgende lid toegevoegd onder c2:
c2: kwaliteitsverbetering van het landschap, met dien verstande dat het gebruik en het (doen) laten gebruiken van
de voor 'Bedrijf – 2’ aangewezen gronden conform de bestemming 'Bedrijf – 2’ in het kader van onderhavig
wijzigingsplan alleen is toegestaan, indien de landschappelijke inpassing binnen maximaal 1 jaar na het
onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd conform het inrichtingsplan en aldus in stand wordt
gehouden. Onder inrichtingsplan wordt in deze regels verstaan de landschappelijke inpassing zoals opgenomen
in Bijlage 1.
3 Algemene Regels
Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in artikel 1.2,
voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande, dat aan artikel 37 'Algemene aanduidingsregels' het
volgende lid wordt toegevoegd:
37.19 'Overige zone – voorwaardelijke verplichtingen'
Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – voorwaardelijke verplichtingen', geldt - in afwijking van de aldaar
geldende bestemmingen - dat het gebruik volgens de bestemming alleen is toegestaan op voorwaarden, dat de
aanleg conform het inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 'Landschappelijke inpassing' binnen 1 jaar na
het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is aangelegd en ingericht blijft overeenkomstig het
inrichtingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1. Indien niet aan deze verplichtingen wordt voldaan is het als zodanig
gebruiken van de gronden in strijd met deze bestemming.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
5.1 Overgangsrecht bouwwerken
- Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
- gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
- na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen, wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
- Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik
- Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
- Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
- Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan "Buitengebied Steenbergen, wijziging West-Groeneweg 1”.