Functieverandering naar Wonen Winterswijkseweg 68 icm Oorschotweg 3 Vragender
Wijzigingsplan - Gemeente Oost Gelre
Vastgesteld op 28-09-2021 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch Met Waarden - Landschapswaarden
Artikel 4 Wonen
Artikel 5 Waarde - Archeologische Verwachtingswaarde 2
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene Bouwregels
Artikel 8 Algemene Gebruiksregels
Artikel 9 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 10 Parkeerregelgeving
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
Artikel 12 Slotregel
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Plangebied
1.3 Geldende Bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Internationaal Niveau
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal Beleid
3.4 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Uitvoeringsaspecten
4.1 Milieu-effectrapportage En Ruimtelijke Planvorming
4.2 Stikstof
4.3 Archeologie En Cultuurhistorie
4.4 Bodem
4.5 Water
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Natuurbescherming
4.9 Bedrijven En Milieuzonering
4.10 Externe Veiligheid
4.11 Geur
4.12 Verkeer En Parkeren
Hoofdstuk 5 Wijze Van Bestemmen
5.1 Inleiding
5.2 Toelichting Op De Regels
Hoofdstuk 6 Toetsing Van Het Plan Aan De Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 7 Economische Uitvoerbaarheid
7.1 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
7.2 Economische Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Lijst Aan Huis Verbonden Bedrijven
Bijlage 2 Indicatieve Bedrijvenlijst
Bijlage 3 Landschapsplan Winterswijkseweg 68 Vragender
Bijlage 4 Landschapsplan Oorschotweg 3 Vragender
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan Winterswijkseweg 68
Bijlage 2 Landschappelijk Inpassingsplan Oorschotweg 3
Bijlage 3 Bodemonderzoek Winterswijkseweg 68
Bijlage 4 Bodemonderzoek Oorschotweg 3
Bijlage 5 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai Winterswijkseweg 68
Bijlage 6 Berekening 1 Wegverkeerslawaai Oorschotweg 3
Bijlage 7 Berekening 2 Wegverkeerslawaai Oorschotweg 3
Bijlage 8 Akoestisch Onderzoek Industrielawaai Winterswijkseweg 68
Bijlage 9 Oda Beoordeling Akoestiek Winterswijkseweg 68
Bijlage 10 Onderbouwing Luchtkwaliteit Winterswijkseweg 68
Bijlage 11 Oda Beoordeling Luchtkwaliteit Winterswijkseweg 68
Bijlage 12 Onderbouwing Luchtkwaliteit Oorschotweg 3
Bijlage 13 Oda Beoordeling Luchtkwaliteit Oorschotweg 3
Bijlage 14 Quickscan Natuurwaarden
Bijlage 15 Memo Beoordeling Stikstof Winterswijkseweg 68
Bijlage 16 Aerius-berekening Aanlegfase Winterswijkseweg 68
Bijlage 17 Aerius-berekening Gebruiksfase Winterswijkseweg 68
Bijlage 18 Oda Beoordeling Stikstofberekening Winterswijkseweg 68
Bijlage 19 Memo Beoordeling Stikstof Oorschotweg 3
Bijlage 20 Aerius-berekening Aanlegfase Oorschotweg 3
Bijlage 21 Aerius-berekening Gebruiksfase Oorschotweg 3
Bijlage 22 Oda Beoordeling Stikstofberekening Oorschotweg 3
Bijlage 23 Geuronderzoek Winterswijkseweg 68
Bijlage 24 Oda Beoordeling Geurrapport Winterswijkseweg 68
Bijlage 25 Geuronderzoek Oorschotweg 3
Bijlage 26 Oda Beoordeling Geurrapport Oorschotweg 3
