Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe
Wijzigingsplan - gemeente Drimmelen
Vastgesteld op 25-01-2022 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
Het wijzigingsplan 'Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe' met identificatienummer NL.IMRO.1719.0wp20brandestraat7-vg01 van de gemeente Drimmelen.
1.2 Wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Van Toepassing Verklaring
Voor het wijzigingsplan 'Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe' zijn de regels en eventuele bijlage van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Veegplan 1', aldus vastgesteld op 07-10-2020, voor zover relevant, van toepassing.
De regels deel uitmakende van het bestemmingsplan 'Buitengebied, Veegplan 1', aldus vastgesteld op 07-10-2020, worden als volgt gewijzigd:
In artikel 4.1.2, onder a, wordt het volgende sublid, nummer 4. toegevoegd:
4. ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' op het adres Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe, is maximaal 3 hectare kassen toegestaan.
In artikel 4.2.4, onder a, wordt de tabel voor onderstaande gewijzigd:
Kassen | Min. | Max. |
goothoogte | n.v.t. | 9 m |
bouwhoogte | n.v.t. | 12 m |
afstand kassen tot (bedrijfs)wonigen (anders dan eigen bedrijfswoning) | 25 m | n.v.t. |
Oppervlakte kassen ter plaatse van Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe | n.v.t. | 3 ha |
Bij de Algemene regels wordt toegevoegd:
Artikel 38 Algemene gebruiksregels
38.1 Voorwaardelijke verplichting
Landschappelijke inpassing:
- a. Gebruik van het perceel zoals vastgelegd in onderhavig plan is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing maximaal 12 maanden na onherroepelijk worden van het plan is aangelegd ter plaatsen van de aanduiding 'Groen - Landschappelijke inpassing' en vervolgens aldus duurzaam in stand wordt gehouden.
- b. Onder landschappelijke inpassing wordt in deze planregels verstaan het landschappelijke inpassingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1, of een kwalitatief daarmee vergelijkbaar plan dat door het college van burgemeester en wethouders is geaccordeerd
Hoofdstuk 3 Overgangs- En Slotregels
Artikel 3 Slotregel
Deze regels kunnen worden aangehaald onder de titel:
Regels van het wijzigingsplan 'Brandestraat 7 Hooge Zwaluwe' van de gemeente Drimmelen.
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 1 Landschappelijk Inpassingsplan
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Berekening Kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Berekening kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Notitie Invoergegevens Aerius-berekeningen
Bijlage 3 Notitie invoergegevens AERIUS-berekeningen
Bijlage 4 Aerius-berekening Aanlegfase
Bijlage 4 AERIUS-berekening aanlegfase
Bijlage 5 Aerius-berekening Gebruiksfase
Bijlage 5 AERIUS-berekening gebruiksfase