Buitengebied, Stempelsdijk 3 Saasveld en Bellinckhofweg 1-4 Weerselo
Bestemmingsplan - Gemeente Dinkelland
Vastgesteld op 23-04-2024 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
Artikel 4 Agrarisch- 2
Artikel 5 Wonen
Artikel 6 Waarde - Landschap
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene Bouwregels
Artikel 9 Algemene Gebruiksregels
Artikel 10 Algemene Afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene Wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen Bij Regels
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 2 Situatie Stempelsdijk
Bijlage 3 Situatie Bellinckhofweg 1
Bijlage 4 Situatie Bellinckhofweg 4
Bijlage 5 Situatie Langemaatsweg 11
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging En Begrenzing Plangebied
1.3 Vigerend Bestemmingsplan
1.4 Bij Het Plan Behorende Stukken
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving Van Het Plan
2.1 Bestaande Situatie
2.2 Toekomstige Situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal Beleid
3.3 Gemeentelijk Beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- En Omgevingsaspecten
4.1 Algemeen
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Erfgoed
4.5 Flora En Fauna
4.6 Rail- En Wegverkeerslawaai En Industrielawaai
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Bedrijven En Milieuzonering
4.9 Externe Veiligheid
4.10 Verkeer En Parkeren
4.11 Kabels En Leidingen
4.12 Mer-toets
Hoofdstuk 5 Juridische Plantoelichting
5.1 Juridische Aspecten
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financiele Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure En Overleg
7.1 Procedurestappen
7.2 Vooroverleg
7.3 Zienswijzen
Bijlage 1 Ruimtelijk Kwaliteitsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek Stempelsdijk 3
Bijlage 3 Bodemonderzoek Bellinckhofweg 1
Bijlage 4 Bodemonderzoek Bellinckhofweg 4
Bijlage 5 Watertoets Stempelsdijk
Bijlage 6 Watertoets Bellinckhofweg 1
Bijlage 7 Watertoets Bellinckhofweg 4
Bijlage 8 Stikstofberekening Bellinckhofweg 1
Bijlage 9 Stikstofberekening Stempelsdijk
Bijlage 10 Quickscan Flora/fauna
