In deze verordening wordt verstaan onder:

1.1 beheersverordening:

de beheersverordening Workum - Bedrijventerrein It Soal van de gemeente Súdwest-Fryslân;

1.2 verordeningsgebied:

De geometrisch bepaalde planobjecten, zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1900.BHVitsoal-vast met bijbehorende regels en bijlagen.

Op de gronden die deel uitmaken van het verordeningsgebied wordt het beheer van het bestaande gebruik, waaronder mede bouwen is begrepen, bepaald door toepassing van:

Dit betreft de voorschriften die zijn opgenomen in de van deze verordening deel uitmakende bijlage ‘Voorschriften bestemmingsplan Workum - Bedrijventerrein It Soal’ met de daarbij behorende bijlagen, met uitzondering van:

a. Artikel 1. Begripsbepalingen

- Sub 1 en sub 2.

b. Artikel 3. Bedrijventerrein

- Lid A, sub 2;

- Lid A, sub 4;

- Lid B, sub 4, aanhef en onder a en b;

- Lid B, sub 5, onder a en b;

- Lid C, sub 3.

c. Artikel 4. Woondoeleinden

- Gehele artikel

d. Artikel 13. Wijzigingsbevoegdheden

- Gehele artikel

e. Artikel 14. Procedureregels

- Gehele artikel

f. Artikel 16. Overgangsbepalingen

- Gehele artikel

g. Artikel 17. Strafbepaling

- Gehele artikel

h. Artikel 18. Slotbepaling

- Gehele artikel

Daar waar in de regels gesproken wordt over het verlenen van vrijstelling moet worden gelezen het verlenen van een omgevingsvergunning voor een afwijking van de beheersverordening als bedoeld in lid 2.1 onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

Dit betreft de plankaart die is opgenomen in de van deze verordening deel uitmakende bijlage ‘Plankaart bestemmingsplan Workum – Bedrijventerrein It Soal’, met uitzondering van het deel van het bedrijventerrein waarvoor het bestemmingsplan ‘Workum – Bedrijventerrein It Soal mest en groendrogerij’ van kracht is (vastgesteld d.d. 4 maart 2008 en goedgekeurd d.d. 10 juni 2008).

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan.

b. Het bevoegd gezag kan eenmalig van lid 3.1, sub a afwijken en een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het lid 3.1, sub a met maximaal 10%.

c. Lid 3.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

b. Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in lid 3.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met die beheersverordening strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 3.2, sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

d. Lid 3.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: ‘Regels van de beheersverordening Workum - Bedrijventerrein It Soal’.