In deze regels wordt verstaan onder:

het bestemmingsplan 'Buitengebied West – 1e herziening' van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1901.Herz1BuitengebWest-BP80.

De regels van het bestemmingsplan “Buitengebied West” met identificatienummer NL.IMRO.1901.BuitengebiedWest-BP80, zoals vastgesteld op 14 oktober 2015 door de raad van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk, worden als volgt aangepast:

a. Aan artikel 1 (begripsbepalingen) wordt de volgende begripsbepalingen toegevoegd:

woning:

een complex van ruimten, dat blijkens zijn indeling en inrichting bestemd is voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.

(woon)boerderij:

een (voormalige) agrarische bedrijfswoning met in de bouwmassa opgenomen (voormalige) agrarische bedrijfsruimten, die samen een geïntegreerde eenheid (bouwkarakteristiek waarbij woon- en bedrijfsgedeelte van oudsher aan elkaar verbonden zijn) vormen;

b. Artikel 3.2, onder c, onder 3 wordt als volgt wordt aangepast:

Ten aanzien van de inhoud van bedrijfswoningen geldt het volgende:

• de inhoud van een bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag te allen tijde 650 m3 bedragen, waarbij de inhoud van eventuele vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet wordt betrokken;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft van meer dan 650 m3, mag de inhoud van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken vergroot worden tot maximaal 750 m3;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft meer dan 750 m3, geldt deze bestaande inhoud als maximum voor de inhoud van de bedrijfswoning inclusief aangebouwde bouwwerken.

c. Artikel 4.2, onder d, onder 3 wordt als volgt wordt aangepast:

Ten aanzien van de inhoud van bedrijfswoningen geldt het volgende:

• de inhoud van een bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag te allen tijde 650 m3 bedragen, waarbij de inhoud van eventuele vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet wordt betrokken;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft van meer dan 650 m3, mag de inhoud van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken vergroot worden tot maximaal 750 m3;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft meer dan 750 m3, geldt deze bestaande inhoud als maximum voor de inhoud van de bedrijfswoning inclusief aangebouwde bouwwerken.

d. Artikel 6.2.2, onder d, onder 3 wordt als volgt wordt aangepast:

Ten aanzien van de inhoud van bedrijfswoningen geldt het volgende:

• de inhoud van een bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag te allen tijde 650 m3 bedragen, waarbij de inhoud van eventuele vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet wordt betrokken;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft van meer dan 650 m3, mag de inhoud van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken vergroot worden tot maximaal 750 m3;
• indien de bestaande bedrijfswoning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft meer dan 750 m3, geldt deze bestaande inhoud als maximum voor de inhoud van de bedrijfswoning inclusief aangebouwde bouwwerken.

e. Artikel 12.2, onder c onder 4 wordt als volgt wordt aangepast:

Ten aanzien van de inhoud van woningen geldt het volgende:

• de inhoud van een woning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken mag te allen tijde 650 m3 bedragen, waarbij de inhoud van eventuele vrijstaande bijbehorende bouwwerken niet wordt betrokken;
• indien de bestaande woning inclusief bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft van meer dan 650 m3, mag de inhoud van de woning inclusief bijbehorende bouwwerken vergroot worden tot maximaal 750 m3;
• indien de bestaande woning inclusief aangebouwde bijbehorende bouwwerken een inhoud heeft meer dan 750 m3, geldt deze bestaande inhoud als maximum voor de inhoud van de woning inclusief aangebouwde bouwwerken.

f. Aan artikel 12.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd:

12.3.2 Sanering bestaande vrijstaande bijbehorende bouwwerken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 12.2 ten behoeve van de sanering van bestaande vrijstaande bijbehorende bouwwerken met inachtneming van het volgende:

1. a. Maximaal 50% van de totale oppervlakte van de vrijstaande bijbehorende bouwwerken, mag worden teruggebouwd, en/of behouden blijven, met dien verstande dat na sanering niet meer dan 250 m² aan vrijstaande bijbehorende bouwwerken op het bouwperceel aanwezig zijn;
2. b. door de herbouw wordt het landelijke karakter van het gebied niet onevenredig aangetast.

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

1. a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
2. b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
3. c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
4. d. het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Deze regels worden aangehaald als: “Regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied West- 1^e herziening'.

Aldus vastgesteld in de vergadering van de gemeenteraad van Bodegraven-Reeuwijk van 5 juli 2017.