Buitengebied Sint-Oedenrode, wijzigingsplan Jekschotseweg 13a
Wijzigingsplan - Gemeente Meierijstad
Ontwerp op 13-12-2023 - in voorbereiding
Bestanden
1 Inleidende Regels
Artikel 1 Inleidende Regel
Het bepaalde in:
Artikel 1 Begrippen; en
Artikel 2 Wijze van meten;
van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode', vastgesteld op 15 maart 2012, en de daarop volgende herzieningen ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 2’, ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 3’, ‘‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 4’, ‘Paraplubestemmingsplan parkeren’ en ‘Harmonisatie van diverse regelingen – laaghangend fruit’ van de voormalige gemeente Sint-Oedenrode en huidige gemeente Meierijstad, zoals vastgesteld op respectievelijk 29-09-2016, 16-08-2017, 29-03-2018, 31-01-2019 en 27-01-2021 blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan, met uitzondering van het bepaalde in artikel 1, artikel 4 en artikel 9.
Artikel 2 Begrippen
2.1 plan:
het wijzigingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, wijzigingsplan Jekschotseweg 13a’ met identificatienummer NL.IMRO.1948.BGO000WP0032023W-ON01 van de gemeente Meierijstad.
2.2 wijzigingsplan:
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1948.BGO000WP0032023W-ON01 met de bijbehorende regels.
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wijziging Van De Regels
Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode', vastgesteld op 15 maart 2012, en de daarop volgende herzieningen ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 2’, ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 3’, ‘‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 4’, ‘Paraplubestemmingsplan parkeren’ en ‘Harmonisatie van diverse regelingen – laaghangend fruit’ van de voormalige gemeente Sint-Oedenrode en huidige gemeente Meierijstad, zoals vastgesteld op respectievelijk 29-09-2016, 16-08-2017, 29-03-2018, 31-01-2019 en 27-01-202, van toepassing met een aanvulling op het bepaalde in:
Artikel 1 ‘begrippen’ van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode'
Artikel 1.29 door toevoeging van een sub c:
1.29 onder c
- in afwijking van het bepaalde onder b, geldt ten aanzien van de stikstofdepositie, de stikstofdepositie zoals is vastgelegd in de Natuurbeschermingswetvergunning, of diens opvoler, van het desbetreffende bedrijf.
Artikel 1 door toevoeging van artikel 1.145
1.145 Toename van stikstofemissie en stikstofdepositie
- Er is sprake van een toename van stikstofemissie als bedoeld in artikel 4.4.8 wanneer de emissie N/kg/jaar meer bedraagt dan de emissie N/kg/jaar afkomstig van het ten tijde van de vaststelling van het plan feitelijk aanwezige en planologisch legale gebruik van de betreffende gronden en bouwwerken.
- Er is sprake van een toename van stikstofemissie als bedoeld artikel 4.4.8 wanneer de emissie N/kg/jaar meer bedraagt dan de emissie N/kg/jaar afkomstig van het ten tijde van de vaststelling van het plan feitelijk aanwezige en planologisch legale gebruik van de betreffende gronden en bouwwerken behorend tot de inrichting.
- Indien een gelijkblijvende of een afname van emissie N/Kg/jaar afkomstig van het ten tijde van de vaststelling van het plan feitelijk aanwezige en planologisch legale gebruik van de betreffende gronden en bouwwerken een hogere stikstofdepositie veroorzaakt op voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied, dan wordt dit eveneens beschouwd als een toename van stikstofemissie.
- Indien een gelijkblijvende of een afname van emissie N/kg/jaar afkomstig van het ten tijde van de vaststelling van het plan feitelijk aanwezige en planologisch legale gebruik van de betreffende gronden en bouwwerken behorend tot de inrichting een hogere stikstofdepositie veroorzaakt op voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied dan wordt dit eveneens beschouwd als een toename van stikstofemissie.
- Als uitzondering op lid a, lid b, lid c en lid d van deze bepaling geldt het volgende. Er is geen sprake van een toename van stikstofemissie wanneer er sprake is van één van de volgende situaties:
- het gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld onder a en c of het gebruik van gronden en bouwwerken behorend tot de inrichting als bedoeld onder b en d veroorzaakt een stikstofdepositie op voor stikstof gevoelige habitats in een Natura 2000-gebied die afzonderlijk en, ingeval het project of de handeling betrekking heeft op een inrichting als bedoeld in artikel 1.1, derde lid, van de Wet milieubeheer, in cumulatie met andere projecten of handelingen met betrekking tot dezelfde inrichting niet groter is dan 0,00 mol N/Kg/jaar;
- de emissie N/Kg/jaar afkomstig van het agrarisch bedrijf bedraagt niet meer dan de emissie N/ha/jaar afkomstig van het gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in lid a of c of het gebruik van gronden en bouwwerken behorend tot de inrichting als bedoeld in lid b of d conform een ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan verleende en onherroepelijke vergunning als bedoeld in artikel 19d Natuurbeschermingswet 1998 en/of artikel 2.7 lid 2 Wet natuurbescherming, en waarvoor een passende beoordeling is gemaakt, dan wel een verleende en onherroepelijke omgevingsvergunning die met toepassing van hoofdstuk IX Natuurbeschermingswet 1998 dan wel onder toepassing van artikel 2.2aa Bor juncto artikel 2.1 lid 1 onder i Wabo is verleend en waarvoor een passende beoordeling is gemaakt. De bedoelde vergunning is als zodanig opgenomen in bijlage 2 (Wnb-vergunning, kenmerk 1347391/1416727, d.d. 23-05-2008).
Artikel 4 ‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’ van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode'
Artikel 4.1 door toevoeging van een sub v:
4.1 onder v
v. landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
Artikel 4.4 door invoeging van drie nieuwe artikelen, namelijk 4.4.8, 4.4.9 en 4.4.10:
4.4.8 Stikstofdepositie Wet natuurbescherming
- het gebruiken van:
- gronden en bouwwerken niet behorende tot een inrichting waarbij een toename van stikstofemissie plaatsvindt vanuit de betreffende gronden of bouwwerken;
- gronden en bouwwerken behorende tot een inrichting, waarbij een toename van stikstofemissie plaatsvindt vanuit de betreffende inrichting;
4.4.9 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken conform de bestemming in artikel 4 is uitsluitend toegestaan, voor zover wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
- indien de maatregelen met betrekking tot het realiseren van een waterberging (60 mm per m2) conform het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen in bijlage 1, uiterlijk één jaar na het onherroepelijk worden van het wijzigingsplan zijn uitgevoerd en in stand gehouden.
4.4.10 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
- Binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan dient de landschappelijke inpassing te zijn gerealiseerd conform het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1.
- Het gebruiken en (doen) laten gebruiken van de gronden is alleen toegestaan wanneer de landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in bijlage 1 van de regels, duurzaam wordt beheerd en in stand wordt gehouden.
Artikel 4.5 door het invoegen van een nieuw artikel, namelijk 4.5.7:
4.5.7. Aanpassing landschappelijke inpassing
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.4.10 en een aangepaste landschappelijke inpassing toestaan dan overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan zoals opgenomen in bijlage 1, met dien verstande dat er sprake is van een vergelijkbare ruimtelijke kwaliteit.
Artikel 4.5.4a ‘afwijking ammoniakemissie’ komt te vervallen.
Artikel 9 ‘Groen’ van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode'
Artikel 9.1 door toevoeging van een sub h:
9.1 onder h
- landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in bijlage 1 bij deze regels;
3 Algemene Regels
Artikel 4 Toepassingverklaring
4.1 Toepassingsverklaring verbeelding
Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding op de locatie Jekschotseweg 13a te Sint-Oedenrode behorende bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode van de voormalige gemeente Sint-Oedenrode (identificatienummer NL.IMRO.0846.BP2011BUIOUBUGEB11-va01), zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 15 maart 2012. Dit bestemmingsplan is van toepassing, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.
4.2 Toepassingsverklaring regels
Op dit wijzigingsplan zijn de bestemmingsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Sint-Oedenrode', vastgesteld op 15 maart 2012, en de daarop volgende herzieningen ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 2’, ‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 3’, ‘‘Buitengebied Sint-oedenrode, herziening 4’, ‘Paraplubestemmingsplan parkeren’ en ‘Harmonisatie van diverse regelingen – laaghangend fruit’ van de voormalige gemeente Sint-Oedenrode en huidige gemeente Meierijstad, zoals vastgesteld op respectievelijk 29-09-2016, 16-08-2017, 29-03-2018, 31-01-2019 en 27-01-2021 van toepassing.
4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
Het bepaalde in artikel 35 Overgangsrecht van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode’ van de voormalige gemeente Sint-Oedenrode blijft onverkort van toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 6 Slotregel
De regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, wijzigingsplan Jekschotseweg 13a’ conform SVBP2012.