Land van Essche III
Bestemmingsplan - Gemeente Hoeksche Waard
Vastgesteld op 07-03-2023 - geheel onherroepelijk in werking
Hoofdstuk 1 Inleidende Regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze Van Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
Artikel 5 Water
Artikel 6 Wonen
Artikel 7 Woongebied
Artikel 8 Waarde-archeologie
Artikel 9 Waterstaat - Waterkering
Hoofdstuk 3 Algemene Regels
Artikel 10 Antidubbeltelregel
Artikel 11 Algemene Bouwregels
Artikel 12 Algemene Afwijkingsregel
Artikel 13 Algemene Wijzigingsregels
Artikel 14 Overige Regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- En Slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding En Doel
1.2 Begrenzing Plangebied En Vigerende Regeling
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.2 Provinciaal En Regionaal Beleid
2.3 Gemeentelijk Beleid
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planopzet
3.1 De Locatie
3.2 Ruimtelijk Concept
3.3 Stedenbouwkundige Proefverkaveling
3.4 Woningbouwprogramma
3.5 Openbare Ruimte
3.6 Verkeer En Parkeren
3.7 Beeldkwaliteitsparagraaf
Hoofdstuk 4 Onderzoek
4.1 Verkeer En Parkeren
4.2 Milieu
4.3 Ecologie
4.4 Waterhuishouding
4.5 Archeologie
4.6 Vormvrije M.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische Planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 Wijze Van Bestemmen
5.3 Planregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische Uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke Uitvoerbaarheid
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend Bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Ecologie
Bijlage 4 Akoestisch Onderzoek Wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Ecologisch Onderzoek
Bijlage 6 Programma Van Eisen Archeologie
Bijlage 7 Verkennend Archeologisch Onderzoek
Bijlage 8 Aerius Memo
Bijlage 9 Stikstofberekening Gebruiksfase
Bijlage 10 Natuuronderzoek Schenkeldijk 48
Bijlage 11 Besluit Hogere Waarden
Bijlage 12 Nota Van Beantwoording Zienswijzen
