Rijnstraat 56-8 is gelegen in de plaats Arnhem, de gemeente Arnhem en de provincie Gelderland. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 465 m². Het verblijfsobject is met 79 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 1520 m², het kleinste is 16 m² groot. Rijnstraat 56-8 bevindt zich in een pand uit het jaar 1800. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1380 en de nieuwste is 1973. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel AHM01-O-7502, dat zich in de kadastrale gemeente Arnhem bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Arnhem is 2532,66 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 465 m². Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 1,57 km². Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Er zijn 15 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 20-05-2003.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekdak'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Rijnstraat 56-8 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.