Amalialaan 45 is gelegen in de plaats Baarn, de gemeente Baarn en de provincie Utrecht. Het verblijfsobject is vergeleken met het Nederlandse gemiddelde aan de kleine kant: de oppervlakte is 81 m². Het perceel waarop het adres zich bevindt heeft een oppervlakte van 500 m². Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 2301 m², het kleinste is 18 m² groot. Amalialaan 45 ligt in een gebouw uit het jaar 1985. Daarmee behoort het tot de groep panden van na 1984, die we als relatief nieuw bestempelen. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 2024 en het oudste uit het jaar 1880. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BAA01-L-2141, dat zich in de kadastrale gemeente Baarn bevindt. Het perceel is 500 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Baarn, dat op 3297 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 84,4 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel liggen in totaal 3 adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 13-02-2001.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'appartement met het subtype hoekmidden'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel C geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Amalialaan 45 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.