Het adres Emmastraat 2 bevindt zich in de plaats Beneden-Leeuwen, in de gemeente Beneden-Leeuwen en de provincie Gelderland. De oppervlakte van het object bedraagt 92 m². Dat is klein vergeleken met het Nederlandse gemiddelde. Het perceel waarop het adres ligt is 244 m² groot. Er zijn geen kleinere objecten in deze straat. De gemiddelde oppervlakte is er 100 m². Het grootste verblijfsobject is 115 m². Het adres Emmastraat 2 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1963. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. In de straat is dit het nieuwste pand en stamt het oudste object uit het jaar 1963. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1963. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel WML00-K-553, dat zich in de kadastrale gemeente Wamel bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Wamel. Het perceel is 244 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 3869,97 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 27,7 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 11-10-2007.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er E. Het adres Emmastraat 2 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.