Rozendael 40 is gelegen in de plaats Borger, de gemeente Borger-Odoorn en de provincie Drenthe. Het perceel waarop het adres gelegen is heeft een oppervlakte van 2110 m². Het verblijfsobject is met 79 m² relatief klein. Het adres is klein vergeleken met andere objecten in de straat. Het grootste object in de straat heeft een oppervlakte van 222 m², het kleinste is 72 m² groot. Het adres Rozendael 40 ligt in een relatief oud pand uit het jaar 1948. Panden van vóór het jaar 1965 hebben we hier geclassificeerd als oud. Het bouwjaar is oud vergeleken met dat van de andere panden in de straat. Het oudste bouwjaar is er 1920 en de nieuwste is 2007. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BGR01-F-5474, dat zich in de kadastrale gemeente Borger bevindt. De gemiddelde perceelgrootte in Borger is 1,1 ha. Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 2110 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 5,76 km². De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Er zijn 3 adressen aanwezig op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 30-01-2025.
Het adres ligt in een gebouw van het type 'twee-onder-één-kap'. Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel E geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Rozendael 40 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.