Scherp Zand 3 is gelegen in de plaats Breda, de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant. Het object heeft een oppervlakte van 245 m², wat relatief groot is. Het perceel waarop het adres ligt is 545 m² groot. Dit is het adres met de grootste oppervlakte van alle adressen in de straat. Gemiddeld hebben de objecten in de straat een oppervlakte van 170 m². De kleinste oppervlakte is er 133 m². In het jaar 1995 is het pand waarin Scherp Zand 3 ligt gebouwd. Dat is relatief recent: de meeste gebouwen in Nederland zijn gebouwd in de periode 1965-1984. Het gemiddelde bouwjaar in de straat is 1993 en dat van het oudste pand is 1992. Dit is het nieuwste object in de straat. Het verblijfsobject heeft de volgende gebruiksdoelen: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel BDA00-I-3393, dat zich in de kadastrale gemeente Breda bevindt. Het perceel is kleiner dan gemiddeld in Breda. Het perceel is 545 m² groot, terwijl het gemiddelde ligt op 1068,32 m². De grootste perceeloppervlakte in de kadastrale gemeente is 44,1 ha. De kleinste oppervlakte bedraagt 0 m². Dit is het enige adres dat aanwezig is op het perceel. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 06-11-2006.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er B. Het adres Scherp Zand 3 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.