Het adres Ulvenhoutselaan 98 bevindt zich in de plaats Breda, in de gemeente Breda en de provincie Noord-Brabant. De oppervlakte bedraagt 220 m², waarmee het adres groter dan gemiddeld is. De grootte van het perceel waarop het adres ligt is 839 m². In vergelijking met de andere adressen in de straat is de oppervlakte van dit object relatief groot. Het grootste verblijfsobject heeft een oppervlakte van 891 m², de oppervlakte van het kleinste object bedraagt 6 m². Het pand waarin Ulvenhoutselaan 98 ligt is gebouwd in het jaar 1985. Panden die gebouwd zijn na het jaar 1984 noemen we hier relatief nieuw. Veel andere gebouwen in de straat zijn ouder dan dit pand. Het oudste pand komt uit het jaar 1900 en het nieuwste uit 2024. Voor het verblijfsobject gelden deze gebruiksdoelen: 'winkelfunctie'.
Het perceel waarop het adres ligt is GNK02-D-2817. De afkorting 'GNK02' staat voor kadastrale gemeente Ginneken. De gemiddelde perceelgrootte in Ginneken is 1256,07 m². Dit perceel is kleiner: de perceeloppervlakte bedraagt 839 m². Het kleinste perceel in de kadastrale gemeente is 0 m² groot. De grootste perceeloppervlakte is 41,2 ha. Er zijn geen andere adressen aanwezig op het perceel. In de Basisregistratie Kadaster (BRK) werden de grenzen van het perceel geregistreerd op 24-09-2018.
Bij de laatste meting is voor het adres het energielabel A geregistreerd. Het hoogste energielabel in de straat is A+++; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er D. Het adres Ulvenhoutselaan 98 heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.