Voorstraat 45-A is gelegen in de plaats Delft, de gemeente Delft en de provincie Zuid-Holland. De oppervlakte van het verblijfsobject is met 215 m² aan de grote kant. Het perceel heeft een oppervlakte van 233 m². De oppervlakte van dit adres is groot vergeleken met de oppervlaktes van andere adressen in de straat. De kleinste oppervlakte bedraagt er 3 m², de grootste 1617 m². Voorstraat 45-A bevindt zich in een pand uit het jaar 1887. Daarmee behoort het tot de groep relatief oude panden in Nederland die gebouwd zijn vóór 1965. Dit object is relatief nieuw in de straat. Het nieuwste gebouw komt er uit het jaar 1989 en het oudste uit het jaar 1540. De volgende gebruiksdoelen zijn geregistreerd voor dit adres: 'woonfunctie'.
Het adres ligt op het perceel DEL00-B-2075, dat zich in de kadastrale gemeente Delft bevindt. Het perceel is 233 m² groot. Dat is kleiner dan de gemiddelde perceeloppervlakte in Delft, dat op 926,08 m² ligt. Het grootste perceel in de kadastrale gemeente is 64,1 ha. Het kleinste perceel heeft een oppervlakte van 0 m². Op het perceel bevinden zich geen andere adressen. De laatste wijziging in het de Basisregistratie Kadaster (BRK) was op 16-12-2003.
Er is geen energielabel geregistreerd voor het adres. Het hoogste energielabel in de straat is A; het laagste is G. Het gemiddelde energielabel is er C. Het adres Voorstraat 45-A heeft als status: 'verblijfsobject in gebruik'. Het pand waarin dit adres ligt heeft als status: 'pand in gebruik'.